¿Cuáles son los costos asociados a la contratación?

Los costos asociados a la contratación de un Crédito Hipotecario incluyen gastos operacionales como la tasación de la propiedad (aproximadamente UF 25), el estudio de títulos y redacción de escrituras (entre UF 45 y UF 60), y los gastos notariales, que rondan las UF 32. También se deben considerar los impuestos de timbres y estampillas, calculados sobre el préstamo, y la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, que varía entre el 5% y el 8% del valor fiscal o precio de venta.

Gastos Operacionales Referenciales:

• Tasación: Costo aproximado de UF 25 en Santiago.
• Estudio de Títulos y Redacción de Escrituras: El Banco estudia los títulos asociados a la propiedad y redacta la escritura a través de sus abogados. Costo aproximado de UF 45 a UF 60.
• Gastos Notariales: Se pagan al momento de la firma de la escritura en la Notaría. Costo aproximado de Notaría en Santiago desde UF 32. Este puede variar según la localidad en donde se encuentre la notaría en donde firme el cliente.
• Impuestos de Timbres y Estampillas: Este impuesto es calculado sobre el préstamo efectivo según tasa legal vigente.
• Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (CBR): Una vez firmada la escritura, se debe inscribir en el Conservador de Bienes Raíces. El valor referencial aproximado en el CBR de Santiago es de 5% a 8% del avalúo fiscal o del precio de venta de la propiedad.