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Ficha de propiedad Código #Vendo Depto Rentando 6.3% - Ya Arrendado (174890)
Talca, Vendo Depto Rentando 6.3% - Ya Arrendado
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Precio de la propiedad
UF 2.130
En pesos: $87.001.853
Financiamiento
Dividendo desde
$362.082 Mensuales
Calculado con 20% de pie, tasa del 4,83% a 30 años
Da el primer paso: solicita tu preaprobación hipotecaria con Enlace Banco de Chile
Resumen
Departamento
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie: 65.00 m2
Construidos: 65.00 m2
Descripción
Oportunidad Premium para Inversionistas: Departamento en Talca ¡Rendimiento inmediato y alta demanda garantizada! Se vende departamento totalmente amoblado y equipado en el Condominio Don Alfonso II (6 Sur 145, Talca). Una propiedad clave para quienes buscan un activo financiero estable, seguro y con ingresos desde el primer día. -Atractivo Financiero y Rentabilidad - Excelente Rentabilidad del 6,3%: Una tasa de capitalización altamente competitiva en el mercado actual, ideal para maximizar el retorno de tu inversión. -Renta Inmediata: Propiedad actualmente arrendada en $500.000 mensuales (Gastos Comunes: ~$45.000). No pierdes meses buscando arrendatarios ni asumes costos de vacancia inicial. -Alta Plusvalía y Demanda Histórica: Su ubicación estratégica asegura un flujo constante de arrendatarios (estudiantes, profesionales y familias). -Ubicación Estratégica (Conectividad Total) -A pasos de la Universidad Santo Tomás (garantía de público universitario). -A minutos caminando de la Plaza de Armas de Talca. -Cercano a supermercados, comercios, servicios clave y excelente conectividad de locomoción pública. Características Principales del Inmueble Distribución: 3 Dormitorios | 2 Baños. Orientación: Oriente (excelente iluminación natural). Adicionales: Incluye estacionamiento privado (un gran plus para el valor de arriendo). Precio de venta $87.000.000 Este departamento es el match perfecto si buscas un negocio "llave en mano": combina una rentabilidad del 6,3% Cap Rate, un arrendatario vigente y una ubicación invencible que minimiza el riesgo de desocupación. Si quieres agendar una visita escríbenos por Whatsapp al +56 9 66839872 www.isimainversiones.cl
Ubicación
Talca, Vendo Depto Rentando 6.3% - Ya Arrendado
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Jardín Infantil
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Universidades
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Hospitales
Centros Médicos
Consultorios
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Servicentros
Puntos Limpios
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Centros Comerciales
Restaurante
Contacto
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Teléfonos
Teléfono:
+56-+56966839872
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