Ficha de propiedad Código #AMPLIO TERRENO CON 3 CASAS INDEPENDIENTES HUECH...

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN HUECHURABA

3 Casas en un mismo terreno Ideal para renta habitacional
Se vende propiedad con excelente potencial de inversión ubicada en Villa Conchalí, comuna de Huechuraba. La propiedad cuenta con tres viviendas independientes emplazadas en un terreno de 396 m, lo que permite generar múltiples ingresos por arriendo desde una sola inversión.

Gracias a su distribución y ubicación estratégica, las viviendas pueden ser arrendadas de manera independiente, convirtiéndose en una atractiva alternativa para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata o para familias que requieran habitar una de las casas y arrendar las restantes.

Ubicación
Villa Conchalí, Huechuraba
A solo 3 km de Estación de Metro Vespucio Norte
Cercana a CESFAM, supermercados, colegios, Registro Civil, Municipalidad de Huechuraba y Carabineros
A 10 minutos de Ciudad Empresarial y del futuro Teleférico de Santiago
Excelente conectividad con Autopista Vespucio Norte y Acceso La Pirámide

Distribución de las Viviendas
Casa 1
2 dormitorios
1 baño
Cocina cerrada
Living-comedor
Superficie construida: 70 m
Superficie regularizada: 46 m

Casa 2
2 habitaciones
1 baño
Living-comedor
Instalación lista para cocina
Superficie construida: 53 m
No regularizada

Casa 3
4 habitaciones
1 baño
Cocina americana
Living-comedor
Superficie construida: 65 m
No regularizada

Características Generales
Terreno: 396 m
Construcciones totales: 180 M2 aprox
Año de construcción: 1985
Orientación Oriente
No paga contribuciones

Potencial de Inversión
Arriendo estimado por vivienda: entre $380.000 y $400.000 mensuales.
Ingreso mensual proyectado:
Entre $1.140.000 y $1.200.000
Esta propiedad permite proyectar una atractiva rentabilidad bruta anual cercana al 9,6%, representando una interesante oportunidad para inversionistas que buscan generar flujo de caja mediante renta residencial.

Condiciones Comerciales
Valor de venta: UF 3.676
Comisión de corretaje: 2% + IVA
Posibilidad de pago de comisión hasta en 12 cuotas mediante Mercado Pago (costos de transacción de cargo del comprador)

Financiamiento
Asesoría gratuita para evaluación y gestión de crédito hipotecario.
Importante: Debido a las características de la propiedad y su nivel de regularización, el financiamiento debe gestionarse mediante crédito hipotecario para fines generales, con financiamiento referencial de hasta un 70%.

SDM CAPITAL
Compra e invierte acompañado por profesionales. Más de 100 familias han concretado exitosamente la compra de su propiedad junto a nuestro equipo.